Conviene prima vendere o prima comprare casa?

Questa è una domanda molto frequente per chi vuole comprare casa, ma non sa se vendere prima quella attuale, o per chi vuole vendere casa, ma non sa se comprare prima.

Perciò, quando si deve sia vendere che comprare, in che modo è meglio procedere?

Vendendo casa prima di acquistarne una nuova, avrai sicuramente a disposizione la liquidità per acquistare il nuovo immobile e avrai tempo per poter accendere un mutuo più conveniente, oltre ad evitare lo stress di non riuscire a trovare in tempo un acquirente, con il rischio di dover sostenere i costi di mantenimento di due immobili contemporaneamente. Allo stesso tempo però, non vorrai trovarti nella situazione di aver venduto casa e doverla sgomberare senza ancora averne comprato un'altra.

Comprare una nuova casa prima di vendere quella attuale è la soluzione per chi, avendo i giusti mezzi a disposizione, preferisce gestire le due operazioni di compravendita separatamente e con maggiore calma. Chiaramente c’è il rischio di perdere la caparra versata per la nuova casa nel caso in cui quella in cui si vive non venga nel frattempo venduta, e di dover mantenere due immobili contemporaneamente.

È importante identificare i lati positivi e negativi delle alternative, sulla base delle proprie disponibilità economiche. Il miglior suggerimento per affrontare questa situazione con maggiore consapevolezza è quello di rivolgersi ad un bravo agente immobiliare che possa guidarti nella corretta pianificazione del “cambio casa”.

Armando Sacco

Armando Sacco è un agente immobiliare di Roma. Nei suoi anni nel settore, Sacco ha sviluppato importanti strategie commerciali per l'acquisto e la vendita di immobili. Dopo aver trascorso 7 anni in Canada, dove ha accumulato esperienze nella vendita degli immobili con il sistema Nord Americano, ora Sacco mette a disposizione dei Suoi clienti le tecniche e le strategie acquisite all'estero. Se stai cercando di vendere casa, Armando Sacco ti aiuterà a promuoverla con strumenti e tecniche avanzate di marketing immobiliare sia in Italia che all'Estero. E se desideri invece acquistare, Armando Sacco non si fermerà finché non troverà la casa dei tuoi sogni.